Зорина Е. С. Девелопмент: характерные черты и способы реализации / Е. С. Зорина, И. Е. Зорин // Проблемы экономики и управления строительством в условиях экологически ориентированного развития : материалы XIII Международной научно-практической онлайн-конференции, включая конкурсные работы студентов, 28-30 апреля 2026 г. - Иркутск, 2026. - С. 161-169.
Авторы / соавторы: Зорина Е. С., Зорин И. Е.
Ключевые слова: БГУ, сотрудники БГУ, труды сотрудников БГУ, статьи, девелопмент недвижимости, малоэтажное строительство, коттеджный поселок, инфраструктура, инвестиционная привлекательность, критерии выбора,
Аннотация: В статье рассматриваются сущность и характерные черты девелопмента недвижимости. Приводятся классификации видов девелопмента в зависимости от распределения рисков, источников финансирования и формирования дохода девелопера. Особое внимание уделяется малоэтажному строительству как одному из наиболее динамично развивающихся сегментов рынка. Выявлены ключевые критерии выбора коттеджного поселка: местоположение, цена, характеристики дома, инфраструктура и инженерные коммуникации. Обозначены проблемы малоэтажного строительства и предложены возможные решения. Сделан вывод, что девелопмент коттеджных поселков должен рассматривать инфраструктуру как обязательный элемент продуктовой конфигурации, а успешная реализация проектов требует применения современного инструментария (маркетинговые исследования, due diligence, BIM, проектное финансирование, эскроу, цифровой маркетинг).
Полный текст: